תכנית בנייה ענקית אושרה בגבעתיים

לאחרונה אושרה תכנית בנייה ענקית בגבעתיים. בתכנון הריסה של כ-914 דירות ובנייתן של 2,600 דירות חדשות. לפי התכנית אמורים לקום 18 מגדלי מגורים בני 25-35 קומות בפרויקט נוסף של התחדשות עירונית.

 

רבי קומות במקום מבני שיכון ישנים

 

תכנית להתחדשות עירונית בגבעתיים במתחם ההסתדרות אושרה לאחרונה על ידי הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה של מחוז תל אביב. מדובר בתכנית פינוי-בינוי גדולה במיוחד אשר במרכזה 40 בנייני שיכון טוריים בני 2 עד 4 קומות, הכוללים 914 דירות. בין היתר, התכנית מציעה הסבה חלקית של הבניינים הישנים למבני ציבור הנמצאים במרכזו של השטח המיועד לבנייה, כאשר מסביבו מתוכננים לקום 18 מבני מגורים גבוהים, בין 25 עד 35 קומות כשהם כוללים 2,600 יחידות דיור.

 

התכנית המציעה גם דירות קטנות

 

תכנית הדיור תציע לציבור דירות קטנות בשטח של עד 63 מ"ר שיהוו 20% מיחידות הדיור. מדובר בחידוש מעניין לעומת תכניות בנייה אחרות שרובן מציעות דירות גדולות בלבד, דירות גן, פנטהאוז, דירות גג וכדומה. בנוסף, לפי תכנית הבנייה יוקצו 40% עבור דירות של 100 מ"ר, כששטח יתר הדירות ייקבע ע"י מבקש היתר הבנייה. חשוב לציין כי את תכנית הבנייה קידמה עיריית גבעתיים. במקור המתחם היה אמור להיות יחידה אחת גדולה, אך כרגע הוא מורכב מ-11 מתחמים נפרדים קטנים שעל כל אחד מהם יעבוד יזם אחר הנמצא בהתקשרות מקדמית עם דיירי המתחם.

 

כיצד בסופו של דבר ייראה המתחם

 

התכנית כפי שהיא היום, תאשר להסב חלק מהמבנים, מבני שיכון, למבני ציבור. המבנים המוסבים יהיו במרכז המתחם ומיועדים לשמש כגני ילדים, מעונות סטודנטים, מעונות יום, מתנ"סים ודיור מוגן. הרשות המקומית תוכל להשתמש בשטחים שיוקצו בקומות התחתונות במבני מגורים הפונים לרחוב ההסתדרות. השטחים יהוו פתרון לצרכי הציבור בשכונה, כמו: מעונות יום, טיפות חלב, גני ילדים ושימושים ציבורים אחרים. מיקום התכנית הינו במתחם שבין רחוב המאבק במערב לבין דרך אלוף שדה בדרום. בנוסף, התכנית ממוקמת קרוב מאד לשתי תחנות מתוכננות של הרכבת הקלה, הקו הסגול שאמור לעבור לאורך דרך אלוף שדה (דרום) והקו הצהוב שאמור לעבור לאורך דרך יצחק רבין (צפון).

X

מלאו את הפרטים לקבלת הצעת מחיר

Name Icon

Phone Icon